土地使用税是我国税收中常见的一种,是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。对于土地使用的类型中,房屋用地与大家的生活是息息相关的。那么,2019年保障房土地使用税可以免征吗?

  据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定,对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税。所以,对于具备以上条件的保障房是可以免征土地使用税的。

  1.城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;

  2.县城是指县人民政府所在地的城镇,建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;

  3.工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。

  城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》具体征收标准如下:

  大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

  各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。

  虽然对于符合要求的保障房是可以免收土地税,但是对于经济房等房屋类型的土地使用是需要征收相关税费的。此外,上文仅供参考,具体政策请咨询当地政府哦。

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